2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+6.7%
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リバーガーデンKashima
大阪府大阪市淀川区加島二丁目
/ 加島駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
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4階 / 75㎡の場合
相場
3,409万円
45.5万円/㎡
2,727
3,182
3,637
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,637万円
42.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月22日
リバーガーデンKashima
3,280万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 49.9万円 | 15階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,080万円 | 43.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,250万円 | 46.4万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,260万円 | 46.5万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 49.1万円 | 11階 | 72.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 3,270万円 | 46.6万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,280万円 | 46.8万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 3,498万円 | 46.6万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,780万円 | 39.7万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 2,880万円 | 41.1万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 2,950万円 | 42.1万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,590万円 | 36.9万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,050万円 | 43.5万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 45.4万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | リバーガーデンKashima 大阪市淀川区加島二丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リバーガーデンかしま 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2024/05/07 | リバーガーデン加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2024/04/27 | リバーガーデンkashima 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,980万円 | 43.5万円 | 91.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 330戸 | SRC |
| 2023/06/19 | リーザス大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 289戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.7%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造